贝壳首次在一线城市成功“拍地”

　　12月31日，贝壳旗下贝好家竞得上海奉贤新城10单元17-02地块。该地块毗邻上海轨交5号线南延伸奉贤新城站，用地总面积15304平方米，容积率2.0，起始价6.1215亿元，起始楼面价20000元/平方米。最终，该地块由贝好家以6.97亿元价格竞得，折合楼面价22781元/平方米。

　　据贝壳方面介绍，这是贝好家首次在一线城市成功“拍地”。

　　中国证券报·中证金牛座记者观察到，贝好家在2024年上半年先后参与北京、广州的土拍。2024年3月现身北京土拍，与36家房企一起竞争一宗住宅用地，最终未拿地成功。6月25日参与广州土拍，最终不敌保利，未能拿地。

　　值得一提的是，12月31日，杭州市启动2024年最后一次住宅用地土拍。其中，钱塘区下沙单元QT0102-14地块出让面积为15227平方米，地块容积率2.5，建筑面积达到38067.5平方米，起拍楼面价为14006元/平方米。最终，滨江集团、兴耀房产和贝好家联合以6.23亿元竞得该地块，成交楼面价为16370元/平方米，溢价率为16.9%。